注文住宅のヒ・ミ・ツ
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平成 20 年(10-12 月)フラット３５利用者調査報告
7 注文住宅の床面積 ... 全体的に、返済負担率 25%以上のウェイトが高まっており、特に、土地付注文住宅及び建売住宅でその水準が高くなっている。 ... 融資種別では、注文住宅とマンション. で増加が顕著である。 19 ...
http://www.jhf.go.jp/research/pdf/flat35_h20_3.pdf
１ 平 成１９ 年(排 )第１ ２号 排除命令書 東京都港区高輪三丁目 ...
に 基づ い て建 築する 住宅( 以下 「注文住宅」 という 。) の ... 社 の注文住宅着工棟数に係 る順 位が我 が国で 第１位 で あ る ... タマ ホ ーム株式会社 は,今後, 同社の 注文住 宅の建築請 ...
http://www.jftc.go.jp/pressrelease/07.march/07032905-02-haijo.pdf
建売って何年すむことができますか？
一般的に注文住宅より長持ちしなくて、メンテナンス費用がかかるといいますが…
建売物件の内容にもよります。
注文と違って業者の企画商品ですから、売れ筋価格設定から逆算して利益を大幅にのせた物件は、建物にしわ寄せが行き長持ちしません。
このような物件は表面は同じように見えても、見えない所（構造体など）が違うのです。
また、良心的な業者の建売であれば、注文住宅のレベルにもよりますが、標準的な注文住宅とはさほど寿命はかわりません。
では、利益を大幅にのせた物件が多いのは、中堅ビルダーで年間建売棟数が多く、少し前のバブル期にブームにのって多額の借り入れをして建売販売をしているような会社です。
このような会社の物件は、社員の人件費も多く、売るための値引率まで想定して原価を抑えていますから、建物の内容は低下します。
できれば、中小工務店程度の規模の建売住宅のほうが建物の長持ちで考えると良いかもしれません。
（デザインの面でどうかは業者のセンスですから何ともいえませんがね。
）建売住宅を購入する場合は、建物を選択する目を養わないと良い物件はつかめません。
建売住宅購入の注意点はしたのサイトに出ていますから参考に・・http://hidetyonbo.blog89.fc2.com/blog-entry-269.html
